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全面打造城市小區業主自治系統

2019-07-30 05:13 大連日報

????中共大連市委黨校韓占元、鄒玉杰撰文強調,要大力提升小區業主自治的法治化水平,積極謀劃改革相關管理體制,創新城市小區管理模式,全面打造業主自治系統。

????第一,以“互聯網+”推動業主自治能力提升。通過“互聯網+”打造業主自治的現代信息平臺。業主自治的基礎在于信息的獲得、流通與整合。要充分利用現代信息技術優勢,消解業主自治中的各種信息難題。通過信息平臺的建設,一是推動小區事務公開。業委會和物業管理企業的全部業務要在信息平臺公示,接受業主的監督評議。二是打造議事平臺。業主在信息平臺上表達交流,辯論詰難,提高認識水平,為增進共識創造條件,避免傳統入門劃票的弊端。三是打造投票決議平臺。真正實現大家的事由大家定,降低業主自治的投票成本,提高決策效率,降低自治難度。四是小區活動組織平臺。五是基層管理的介入平臺。社區及管理部門可在平臺上表達自己的意見建議,通過軟性介入施加影響力,從而實現方向性引導。

????第二,推行業主代表大會制度及執委會。一方面,建立業主代表大會制度,代表業主實行自治權。通過每單元選舉出業主代表,消除代表和業主之間的陌生感,增強決策議事能力。業主代表大會選舉出業主代表大會主席主持會議,業主代表大會對小區重要事務進行決策。另一方面,業委會轉型為執委會。

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